Eisíonn ÚEUM Ráiteas Poiblí “Gníomhartha chun tionchar COVID-19 ar mhargaí airgeadais an AE a mhaolú – Comhordú ar ghníomhaíocht mhaoirseachta maidir le cuntas a thabhairt ar mhodhnuithe léasa”

D’fhoilsigh an tÚdarás Eorpach um Margaí Urrús (ESMA) Ráiteas Poiblí inniu ag éileamh go ndéanfaí comhordú ar ghníomhaíocht mhaoirseachta maidir le cuntas a thabhairt ar mhodhnuithe léasa a eascraíonn as iarmhairt dhíreach ar an bpaindéim COVID-19.

Cuimsíonn léasanna IFRS 16 ceanglais a shonraíonn an láimhseáil tuairiscithe airgeadais atá le cur i bhfeidhm maidir le hathruithe ar íocaíochtaí léasa, lena n-áirítear lamháltais cíosa. I mí na Bealtaine 2020, tar éis próisis chuí luathaithe a bhfuil tacaíocht mhaith aige, d’fhoilsigh an Bord um Chaighdeáin Chuntasaíochta Idirnáisiúnta (IASB) leasú ar IFRS 16 Lamháltais Cíosa a Bhaineann le Covid-19 – Leasú ar IFRS 16 (an Leasú), is infheidhme maidir le tréimhsí tuairiscithe bliantúla dar tosach. an 1 Meitheamh 2020 nó níos luaithe nó roimhe sin. Soláthraíonn an Leasú faoiseamh praiticiúil ó cheanglais IFRS 16 do léasaithe ar deonaíodh lamháltais cíosa a bhaineann le COVID-19 dóibh. Mar sin féin, níl an Leasú glactha fós de bhun nós imeachta formhuinithe an AE.

Admhaíonn an ESMA go dtugann ráig COVID-19 dúshláin shuntasacha d’eintitis a chuireann ceanglais reatha IFRS 16 i bhfeidhm ar líon mór lamháltas cíosa a d’fhéadfadh a bheith bainteach le COVID-19. Tuigeann ÚEUM, go háirithe, na deacrachtaí praiticiúla a bhaineann le measúnú a dhéanamh ar cibé an modhnuithe léasa iad lamháltais chíosa a bhaineann le COVID-19 agus, dóibh siúd atá ag cur na gceanglas tuairiscithe airgeadais i bhfeidhm, agus tá sé feasach ar an riosca éagsúlachta sa chleachtas a d’fhéadfadh teacht as.

Dá bhrí sin, tá ÚEUM, i gcomhar le forghníomhaithe cuntasaíochta náisiúnta an AE, ag súil nach dtabharfaidh forfheidhmitheoirí cuntasaíochta náisiúnta an AE (lena n-áirítear IAASA) tosaíocht do ghníomhaíochtaí maoirseachta i ndáil le cur i bhfeidhm na gceanglas maidir le modhnuithe léasa atá in IFRS 16 mar atá formhuinithe ag an AE faoi láthair. Lamháltais cíosa a bhaineann le COVID-19 a thiocfadh faoi raon feidhme an Leasaithe murach sin, ar choinníoll go gcuirfidh eintitis an láimhseáil tuairiscithe airgeadais a leagtar amach sa Leasú i bhfeidhm ar na hidirbhearta sin.

I gcás ina gcuireann eintiteas an Leasú i bhfeidhm, bíonn an ESMA agus forghníomhaithe cuntasaíochta náisiúnta an AE ag súil go nochtfaidh an t-eisitheoir comhlíonadh an Leasú mar a d’eisigh an IASB sna nótaí a ghabhann leis na ráitis airgeadais.

Is féidir Ráiteas Poiblí ESMA a rochtain anseo .

Tá achoimre den láimhseáil tuairiscithe airgeadais ar lamháltais léasanna leagtha amach thíos

Achoimre ar láimhseáil tuairiscithe airgeadais lamháltais léasanna

Mar thoradh ar phaindéim COVID-19, thug léasóirí áirithe faoiseamh do léasaithe trí shuimeanna a bheadh iníoctha murach sin a chur siar nó a mhaolú. I gcásanna áirithe, déantar é seo trí chomhaontú frithpháirteach idir na páirtithe tar éis caibidlíochta; áfach, d’fhéadfadh sé tarlú freisin de thoradh rialtas a spreagadh nó a éileamh go gcuirfí an faoiseamh ar fáil.

Nuair a thagann athrú ar íocaíochtaí léasa, braitheann an láimhseáil tuairiscithe airgeadais atá le cur i bhfeidhm ar cibé an gcomhlíonann an t-athrú sin an sainmhíniú ar “modhnú léasa”.

Sainmhíníonn léasanna IFRS 16 “modhnú léasa” mar:

I mí na Bealtaine 2020, d’eisigh an IASB an Leasú is infheidhme maidir le tréimhsí tuairiscithe bliantúla dar tús an 1 Meitheamh 2020 nó níos luaithe nó ina dhiaidh sin.

I gcás eintitis a bhfuil IFRS á gcur i bhfeidhm acu mar atá formhuinithe ag an AE, áfach, ba cheart a thabhairt faoi deara nár fhormhuinigh an AE an Leasú ar an 30 Meitheamh 2020 – dáta tuairiscithe leathbhliantúil do go leor eisitheoirí a thagann faoi shainchúram athbhreithnithe tuairiscithe airgeadais an IAASA. Táthar ag súil go bhféadfaí próiseas formhuinithe an AE a bheith críochnaithe roimh dheireadh R3 2020.

I ngnáthchúinsí roimh an Leasú, d’éiligh IFRS 16, nuair a dhéantar conradh léasa a mhodhnú, go ndéanfadh an léasaí coigeartú ar mhéid carraeireachta na sócmhainne ceart úsáide agus go n-aithníonn sé go ginearálta éifeachtaí an lamháltais cíosa thar an saol úsáideach. den tsócmhainn cheart úsáide.

Go hachomair, dá gcuirfeadh léasaí an fóirsteanach praiticiúil sa Leasú i bhfeidhm, thabharfadh sé cuntas ar na lamháltais chíosa sin amhail is dá mba rud é nach modhnuithe léasa iad ionas go ndéanfaí, mar shampla, méid an chíosa a maite an 30 Meitheamh 2021 nó roimhe sin a ghlacadh chun ioncam an. an bhliain chéanna a ndeonaítear an lamháltas, in ionad é a leithdháileadh thar thréimhse an chonartha mar a bheadh i gcás nach gceadaítear an fóirsteanach praiticiúil sa Leasú.

Faoin Leasú, leasaítear IFRS 16 ionas gur féidir le léasaí a roghnú gan measúnú a dhéanamh cibé an modhnú léasa é lamháltas cíosa a chomhlíonann coinníollacha sonraithe áirithe (féach thíos). Déanfaidh léasaí a dhéanfaidh an rogha seo cuntas a thabhairt ar aon athrú ar íocaíochtaí léasa mar thoradh ar an lamháltas cíosa ar an mbealach céanna a thabharfadh sé cuntas ar an athrú a bhaineann le IFRS 16 mura modhnú léasa é an t-athrú.

Is iad na coinníollacha sonraithe lamháltais cíosa atá incháilithe le cuntas a thabhairt orthu faoin Leasú:

1. tarlaíonn an lamháltas cíosa mar iarmhairt dhíreach ar phaindéim COVID-19;

2. 648/2012 Téacs atá ábhartha maidir leis an LEE is é an toradh a bhíonn ar athrú ar íocaíochtaí léasa comaoin athbhreithnithe don léas atá go mór mar an gcéanna, nó níos lú ná, an chomaoin don léas díreach roimh an athrú;

3. ní dhéanann aon laghdú ar íocaíochtaí léasa difear ach d’íocaíochtaí a bhí dlite ar dtús ar an 30 Meitheamh 2021 nó roimhe; agus

4. níl aon athrú substaintiúil ar théarmaí agus coinníollacha eile an léasa.

Ní dhéanann an Leasú aon athruithe ar chuntasaíocht léasóra.